房協(xié)最新推售的兩個(gè)資助出售房屋項(xiàng)目觀塘「峻然」及粉嶺「聚然」，昨日開(kāi)始接受申請(qǐng)，直至本月14日截止。兩項(xiàng)目合共提供1,604個(gè)單位，實(shí)用面積介乎302呎至664呎，以市值七折定價(jià)，售價(jià)介乎230萬(wàn)元至636萬(wàn)元。昨日清早已有巿民到房協(xié)大坑辦事處交表或索取表格，吸引不少「廿四孝」父母到場(chǎng)為子女索取表格，甚至提供部分首付，協(xié)助子女「上車」。該兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)最快6月抽籤、第四季進(jìn)行揀樓。●香港文匯報(bào)記者 文森

位於大坑浣紗街的房協(xié)辦事處申請(qǐng)組昨早陸續(xù)有巿民前來(lái)交表或諮詢。李女士現(xiàn)居住在大埔的私樓，有意為23歲兒子申請(qǐng)一人單位，李女士已預(yù)留數(shù)十萬(wàn)元支付首期，「觀塘項(xiàng)目鄰近市中心，位置方便、空氣好，對(duì)比目前市況，單位定價(jià)也合理。」

市民指平過(guò)私樓 首期壓力較小

周先生到場(chǎng)為女兒索取表格，他表示一家六口目前居住私樓，女兒想有私人空間，預(yù)算約300萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)兩房單位。他表示，今次房協(xié)推出的兩項(xiàng)目選址理想，夫婦倆會(huì)協(xié)助女兒支付首期。

居於荃灣過(guò)渡性房屋的何女士表示，已輪候公屋3年，會(huì)用綠表申請(qǐng)觀塘項(xiàng)目?jī)扇藛挝?，不拘任何戶型，只盼與女兒同住。惟她直言，項(xiàng)目售價(jià)偏貴，「如果真的能成功申請(qǐng)，到時(shí)會(huì)再看看價(jià)錢(qián)是否合理?！挂嘤惺忻裾J(rèn)為，新項(xiàng)目售價(jià)相比私樓仍屬較低水平，首期壓力較小。

「聚然」最平230萬(wàn)有交易

粉嶺馬會(huì)道的「聚然」兩座樓高28層項(xiàng)目，共提供644個(gè)單位，實(shí)用面積介乎302呎至616呎，售價(jià)約230.7萬(wàn)元至547.1萬(wàn)元不等。觀塘安達(dá)臣道的「峻然」兩座樓高30層，提供約960個(gè)單位，實(shí)用面積302呎至664呎，售價(jià)約249.7萬(wàn)元至636.7萬(wàn)元。兩項(xiàng)目均有一房至三房單位，兩房單位佔(zhàn)約八成，配備基本裝修、家電和櫥櫃。

有關(guān)項(xiàng)目申請(qǐng)資格與房委會(huì)居屋計(jì)劃相若，綠白表比例為四比六，最多六成單位會(huì)優(yōu)先編配予受房協(xié)重建項(xiàng)目影響的居民。項(xiàng)目亦首次引入「家有長(zhǎng)者」及「家有初生」優(yōu)先選樓安排，四成單位將預(yù)留給「家有長(zhǎng)者」及「家有初生」家庭申請(qǐng)者，尚有剩餘單位才會(huì)分配給普通申請(qǐng)人。兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2027年9月落成，示範(fàn)單位現(xiàn)設(shè)於房協(xié)長(zhǎng)沙灣辦事處，即日起正式開(kāi)放予公眾參觀，無(wú)須預(yù)約。

近日啟德居屋啟欣苑出現(xiàn)個(gè)別業(yè)主「撻訂」，原因被指是該屋苑採(cǎi)用MiC組裝合成建築法興建，廚廁間隔不能改動(dòng)，令準(zhǔn)業(yè)主卻步。不過(guò)房協(xié)早前指「聚然」沒(méi)有使用預(yù)製組件，而「峻然」的廚廁則為預(yù)製組件，在售樓書(shū)中會(huì)清楚說(shuō)明，並已提醒業(yè)主不得改動(dòng)或拆除構(gòu)件的外牆和內(nèi)牆、樓板和頂板。